{"id":3930,"date":"2020-06-12T14:58:34","date_gmt":"2020-06-12T12:58:34","guid":{"rendered":"http:\/\/ambrosiepartners.it\/website\/?p=3930"},"modified":"2020-06-12T15:01:28","modified_gmt":"2020-06-12T13:01:28","slug":"credito-dimposta-per-immobili-non-abitativi-anche-nel-terzo-settore","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ambrosiepartners.it\/website\/2020\/06\/12\/credito-dimposta-per-immobili-non-abitativi-anche-nel-terzo-settore\/","title":{"rendered":"CREDITO D&#8217;IMPOSTA PER IMMOBILI NON ABITATIVI ANCHE NEL TERZO SETTORE"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"alignleft size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/ambrosiepartners.it\/website\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/credito-dimposta-per-immobili-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-3931\" width=\"292\" height=\"155\" srcset=\"https:\/\/ambrosiepartners.it\/website\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/credito-dimposta-per-immobili-1.jpg 1000w, https:\/\/ambrosiepartners.it\/website\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/credito-dimposta-per-immobili-1-300x160.jpg 300w, https:\/\/ambrosiepartners.it\/website\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/credito-dimposta-per-immobili-1-768x409.jpg 768w, https:\/\/ambrosiepartners.it\/website\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/credito-dimposta-per-immobili-1-260x138.jpg 260w, https:\/\/ambrosiepartners.it\/website\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/credito-dimposta-per-immobili-1-50x27.jpg 50w, https:\/\/ambrosiepartners.it\/website\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/credito-dimposta-per-immobili-1-141x75.jpg 141w\" sizes=\"(max-width: 292px) 100vw, 292px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Il decreto \u201cCura Italia\u201d, all&#8217;art. 65, ha previsto, limitatamente ai conduttori esercenti attivit\u00e0 d&#8217;impresa (ad esempio srl sportive<br>dilettantistiche) in immobili rientranti nella categoria C\/1, il riconoscimento di un credito d&#8217;imposta pari al 60%<br>dell&#8217;ammontare del canone di locazione, di leasing, o di concessione pagato per il mese di marzo 2020, beneficio da usufruire esclusivamente in compensazione tramite modello F24.<\/p>\n\n\n\n<p>Con risoluzione 20.03.2020, n. 13\/E l&#8217;Agenzia delle Entrate ha istituito, con decorrenza 25.03.2020, il codice tributo \u201c6914\u201d denominato \u201cCredito d&#8217;imposta canoni di locazione botteghe e negozi &#8211; articolo 65 del decreto-legge 17 marzo 2020, n. 18\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Il legislatore, al fine di contrastare maggiormente gli effetti<br> economici negativi connessi alle misure minime di contenimento<br> della pandemia, all&#8217;art. 28 D.L. 34\/2020 (\u201cDecreto Rilancio\u201d), ha<br> esteso l&#8217;agevolazione a tutte le tipologie di immobili destinati,<br> oltre che all&#8217;attivit\u00e0 d&#8217;impresa, o di lavoro autonomo, anche alle<br> attivit\u00e0 istituzionali svolte dagli enti non commerciali.<\/p>\n\n\n\n<p>Il novellato beneficio spetta alla condizione di non aver conseguito nell&#8217;anno precedente ricavi o compensi superiori a 5 milioni di euro. Dopodich\u00e9 viene richiesta, per ciascun mese di riferimento (marzo, aprile e maggio 2020), una contrazione del fatturato o dei corrispettivi di almeno il 50% rispetto al medesimo periodo dell&#8217;anno 2019.<\/p>\n\n\n\n<p>Le disposizioni attuative sono demandate a un provvedimento del direttore dell&#8217;Agenzia delle Entrate da emanarsi entro 20 giorni dalla data di entrata in vigore del D.L. 34\/2020 (19.05.2020) e, inoltre, al fine di evitare una duplicazione in capo ad alcuni soggetti, \u00e8 previsto il divieto di cumulo in relazione ai canoni di marzo.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c8 dunque evidente, per il mese di marzo 2020, una sovrapposizione di norme:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>l&#8217;art. 65 del decreto \u201cCura Italia\u201d \u00e8 applicabile al canone versato per<br>marzo 2020 ai soli esercenti attivit\u00e0 d&#8217;impresa in immobili categoria C\/1;<\/li><li> l&#8217;art. 28 del \u201cDecreto Rilancio\u201d \u00e8 applicabile ai canoni pagati per marzo, aprile e maggio 2020 a condizione di aver subito, nei singoli periodi, una diminuzione del fatturato o dei corrispettivi pari ad almeno il 50%, agevolazione ampliata a tutte le tipologie di immobili, oltre che anche alla generalit\u00e0 del mondo no profit. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Dunque: un sodalizio sportivo dilettantistico costituito sotto forma<br>di societ\u00e0 di capitali, che, pur sussistendone i presupposti, non abbia ancora usufruito del credito d&#8217;imposta di cui all&#8217;art. 65 D.L. 18\/2020, parrebbe possa, per il solo mese di marzo 2020, usufruire del beneficio a prescindere dal rispetto del vincolo introdotto da una successiva disposizione normativa (art 28 D.L. 34\/2020), obbligo che, al contrario, dovr\u00e0 essere considerato per i mesi di aprile e maggio 2020.<\/p>\n\n\n\n<p>Con risoluzione 32\/E del 6.06.2020 l&#8217;Agenzia delle Entrate ha<br>istituito il codice tributo 6920 denominato &#8220;Credito d&#8217;imposta canoni di locazione, leasing, concessione o affito d&#8217;azienda &#8211; art. 28 del D.L. 19.05.2020, n. 34.<\/p>\n\n\n\n<p>Inoltre, al secondo periodo dell&#8217;art. 28, c. 5 D.L. 34\/2020 si prevede che l&#8217;agevolazione spetta ai locatari \u201cesercenti attivit\u00e0 economica\u201d.<br>Ma in tale concetto, al fine del test sul fatturato, rientra anche un<br>ente associativo, titolare di partita Iva perch\u00e9 svolge, seppur esclusivamente connessa ai propri scopi istituzionali, attivit\u00e0<br>d&#8217;impresa? (esempio: ASD con mera attivit\u00e0 di sponsorizzazione).<\/p>\n\n\n\n<p>In tal caso, pur non essendo certamente di fronte ad una \u201cattivit\u00e0<br>economica organizzata\u201d ex art 2082 C.C., occorre tuttavia considerare la raccomandazione della CE n. 2003\/361\/CE per cui \u00e8 impresa \u201cogni entit\u00e0, a prescindere dalla forma giuridica rivestita, che eserciti un&#8217;attivit\u00e0 economica\u201d.<br>In tal senso pare esprimersi l&#8217;Amministrazione Finanziaria nella<br>Circolare 14\/E del 6.06.2020.<\/p>\n\n\n\n<p>Articolo a cura di Giancarlo Romiti.<br>Tratto dalla rivista &#8220;RATIO QUOTIDIANO&#8221;.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il decreto \u201cCura Italia\u201d, all&#8217;art. 65, ha previsto, limitatamente ai conduttori esercenti attivit\u00e0 d&#8217;impresa (ad esempio srl sportivedilettantistiche) in immobili rientranti nella categoria C\/1, il riconoscimento<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3931,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ambrosiepartners.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3930"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ambrosiepartners.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ambrosiepartners.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ambrosiepartners.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ambrosiepartners.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3930"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/ambrosiepartners.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3930\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3933,"href":"https:\/\/ambrosiepartners.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3930\/revisions\/3933"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ambrosiepartners.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3931"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ambrosiepartners.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3930"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ambrosiepartners.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3930"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ambrosiepartners.it\/website\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3930"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}